O que uma vaga de assistente revela sobre a oportunidade de criar um SaaS para o setor imobiliário

Esta análise foi inspirada na vaga original publicada aqui Esta vaga revela um problema crônico vivido por pequenas e médias imobiliárias: uma operação cheia de tarefas manuais, documentos sensíveis, prazos apertados — e nenhum sistema integrado que torne isso leve, automatizado e confiável.

Análise dos desafios

A descrição da vaga revela o tipo de rotina que depende de uma pessoa extremamente organizada, com boa memória e paciência para lidar com dezenas de microtarefas por dia. O assistente precisa:

• Conferir, arquivar e organizar contratos, certidões e documentos de locação
• Atualizar planilhas com dados financeiros, fórmulas e indicadores
• Dar suporte à equipe comercial, sob demanda, com informações e materiais
• Manter arquivos físicos e digitais organizados e acessíveis
• Cuidar da agenda da empresa, incluindo prazos de entrega e reuniões

Ou seja: não é um simples “apoio administrativo”. É o coração da operação rodando em planilha, WhatsApp e esforço humano. Isso não escala. Isso quebra. E aí mora a oportunidade.

Proposta de solução

É possível criar um sistema leve, modular e aplicável que organize essa operação sem exigir um ERP robusto — usando ferramentas acessíveis como:

• Notion ou Glide: para centralizar documentos e processos com interface simples
• Google Drive: como repositório seguro de contratos e certidões
• Make (ou Zapier): para automatizar lembretes de prazos, atualizações de status e notificações por e-mail
• Google Sheets + Data Studio: para visualização dos principais indicadores da operação
• GPT + IA leve: para geração automática de checklists de documentos por tipo de transação (compra, venda ou locação)

Você não precisa desenvolver um sistema do zero — pode empacotar essa solução como um produto pronto ou como um serviço recorrente de estruturação administrativa.

Ideia de produto

• Produto digital: Template de Gestão Imobiliária com checklists, agenda automatizada e controle de documentos — R$147
• Serviço recorrente: Setup + manutenção mensal de sistema leve para organização da operação — R$497/mês por cliente
• Micro SaaS white-label: versão em Glide para imobiliárias regionais, com plano mensal de R$97 por usuário
• Produto de entrada: Planilha de controle de contratos com alertas automáticos de vencimento — R$47

Essa é uma dor real, replicável e fácil de validar. Basta uma visita a outras 3 ou 4 imobiliárias da região para confirmar que o problema se repete. Resolver isso com uma entrega leve e bem apresentada pode gerar receita recorrente e autoridade em um nicho carente de inovação simples.

Quero criar um produto digital ou serviço para organizar a operação administrativa de pequenas imobiliárias. A rotina envolve contratos, certidões, planilhas financeiras, apoio ao time comercial e controle de prazos. Me ajude a:

1. Mapear as tarefas manuais mais comuns e seus gargalos;
2. Criar um sistema simples usando Notion, Glide, Make e Google Drive;
3. Montar templates prontos e automações que reduzam esforço e erro;
4. Estruturar uma proposta de produto (R$147) e serviço mensal (R$497) validável em 1 ou 2 imobiliárias locais.

Porque muita gente olha pra uma vaga e vê mais um emprego. Mas quem pensa com mentalidade de sistema enxerga um negócio nascendo. Um micro SaaS. Um produto validável. Uma solução com margem. O segredo está em observar onde há repetição, dor crônica e falta de estrutura. O resto é empacotar com clareza.